http://top.rbc.ru/economics/22/07/2011/606968.shtml Премьер-министр Владимир Путин не оставляет попыток разрешить один из главных вопросов для российских граждан - жилищный. Выступая сегодня на совещании по вопросам развития малоэтажного строительства в п.Новое Ступино (Московская обл.), глава правительства предложил воссоздать практику так называемых доходных домов, где могли бы жить те, кому не по карману приобретение собственного жилья.
Премьер указал, что в России доля зарегистрированной жилищной аренды не превышает 5% и утеряны традиции строительства и использования так называемых доходных домов.
При этом в Европе до 60% населения проживает в съемных домах и квартирах, а в США - до 35%, отметил он.
Что я имею сказать по этому поводу?
Внедрение концепции доходных домов подразумевает отказ от государственной политики, направленной на то, чтобы у каждого гражданина было доступное ему жильё.
Утверждение о доле зарегистрированной жилищной аренде в 5% является неправдой.
Потому что есть соцнайм и в нём находится намного более пяти процентов жилищных помещений.
Речь идёт, на самом деле вот о чём.
Цена соцнайма концептуально устанавливается на доступном для самых малоимущих граждан уровне за счёт многоуровневой системы субсидий как со стороны муниципальных органов, так и со стороны государства. (Это даже не касаясь постоянно растущей стоимости коммунальных услуг, которая, впрочем, тоже регулируется государством).
Владимир Владимирович косолапые спичрайтеры, готовившие Путину текст, кажется, считают, что от системы надо отказываться и найм жилья переводить в доступный для инвесторов ценовой сектор.
Но загнать цены на аренду жилья во вновь построенных домах инвесторам не позволяет рынок, на котором присутствуют миллионы частных собственников квартир в давно построенных домах, сдающие их в аренду частным порядком.
Лидер ОНФ Владимир Владимирович Путин с подачи уродов, которые готовили ему вопрос, знает, как решить эту проблему.
Он предлагает снизить долю собственников жилья среди российского населения, выставляя как позитивные примеры на США и Европу.
Каким способом это можно сделать?
Да разве только увеличить налоги на недвижимое имущество.
Чтоб, значит, нищеброды разорились, продали обременяющую их собственность, а вырученные деньги отнесли владельцам вновь появившихся доходных домов.
Вялую подготовку к этой эпической акции мы наблюдаем уже несколько лет.